Pertimbangan Dalam Memilih Ruko Sebagai Tempat Usaha

Bicara soal rumah, tentu saja hal yang terbayang adalah sebuah tempat tinggal. Ya, tak salah memang, fungsi utama rumah merupakan tempat tinggal dengan berbagai mabam aktivitas pemiliknya. Namun, terkadang rumah tak hanya sebagai tempat tinggal saja, ada juga sebagian orang yang memanfaatkan rumah sebagai tempat untuk berbisnis. Untuk memenuhi kebutuhan tersebut, saat ini sudah banyak berdiri konsep hunian yang mempunyai fungsi ganda, sebagai rumah dan juga tempat untuk berbisnis.

Ruko / www.citraindah.co.id

Saat ini banyak pengembang yang membuat konsep hunian yang dikenal dengan sebutan rumah toko atau biasa disebut dengan ruko. Dari referensi yang saya baca di koran Suara Merdeka, agar dapat memenuhi kebutuhan dan juga jaminan kepuasan, ada beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan dalam pemilihan ruko, diantaranya:

Lokasi

Sesuaikan letak ruko dengan jenis usaha yang dikembangkan. Pilih lokasi yang strategis.

Perijinan

Teliti legalitas bangunan, jangan sampai menimbulkan permasalahan dikemudian harinya. Perhatikan surat-surat seperti hak guna bagunan (HGB), surat hak milik (SHM) beserta dengan masa berlakunya untuk menghindari permaslahan dikemudian hari.

Harga

Perhatikan harga bangunan, apakah sudah sesuai dengan harga pasaran tanah atau bangunan, bisa juga dengan melakukan survey sebagai pembanding harga ruko.

Lingkungan

Pilih ruko yang berada dilingkungan yang sesuai dengan jenis usaha yang akan dikembangakan. Selain itu, perlu diprediksi/dicari tahu mengenai hal-hal buruk yang mungkin terjadi, misal: kemanan, potensi banjir, kebersihan, dll.

Fasilitas

Tak hanya soal ukuran ruko saja yang penting, namun fasilitas penunjangnya pun perlu diperhatikan juga, misalnya: listrik, air bersih, tempat parkir, dll.

Demikian beberapa faktor yang bisa dijadikan pertimbangan sebelum memutuskan untuk membeli atau memilih ruko. Selain apa yang tersebut diatas, mungkin masih ada faktor lain yang perlu dijadikan bahan pertimbangan, Anda bisa mencari referensi tambahan lainnya. Semoga bermanfaat.

Baca juga tentang dukun pelet ampuh

Perlengkapan Untuk Melindungi Diri Dari Bahaya Semen

Pada postingan saya sebelumnya sudah saya utarakan mengenai dampak negatif atau resiko semen bagi kesehatan, untuk posting ini sedikit ingin saya ulas mengenai alat atau perlengkapan yang bisa digunakan untuk melindungi diri dari efek negatif semen, diantaranya adalah:

• Sarung tangan. Barangkali sarung tangan dianggap merepotkan, tapi perlengapan ini penting untuk melindungi tangan dari alergi maupun dampak buruk lainnya.
• Pelindung pernafasan (masker) yang dapat mencegah debu semen terhirup. Banyak orang yang sering menganggap enteng atau mengacuhkan penggunaan masker atau pelindung pernafasan, padahal penggunaan masker atau pelindung pernafasan sangat penting untuk mencegah debu semen agar tidak terhirup.
• Sepatu tahan air yang dapat mencegah masuknya semen atau adukan ketika harus berdiri di atas adukan tersebut. Barangkali sering kita melihat pekerja bangunan yang tidak menggunakan pelindung kaki saat mencampur adukan, mungkin dianggap biasa, tapi sebenarnya hal tersebut kurang tepat, karena dapat membahayakan terhadap diri sendiri. Oleh karenanya perlu sepatu tahan air agar semen atau adukan tidak masuk atau bersentuhan langsung dengan kaki.
• Pelindung mata yang perlu digunakan ketika mencampur, menuangkan atau aktifitas lain yang dapat membahayakan mata Anda. Hindari penggunaan lensa kontak pada saat bekerja dengan produk semen.
• Baju kerja lengan panjang dan celana panjang. Dengan pemakaian baju lengan panjang maupun celana panjang dapat meminimalisir dampak negatif semen, misalkan saja untuk mencegah iritasi pada kulit.

Demikian beberapa alat atau perlengkapan yang bisa digunakan untuk melindungi diri dari bahaya semen. Jangan remehkan bahaya semen, mencegah lebih baik daripada mengobati. Semoga bermanfaat.

Baca juga ilmu pelet birahi ampuh

Perisiapan Rumah Saat Memasuki Musim Hujan

Hujan sudah mulai turun, sepertinya akan segera memasuki musim penghujan. Bagi para petani, datangnya musim penghujan mungkin menjadi sesuatu yang dinantikan, karena pada musim inilah mereka bisa mengolah sawah karena ketersediaan air bisa melimpah. Namun, datangnya musim penghujan juga harus disikapi, terutama dalam mempersiapkan rumah agar nanti pada musim hujan tidak mengalami permasalahan.

Membetulkan atap genteng

Bagi yang rumahnya berada diwilyah yang sering terkena rob atau banjir, perlu persiapan-persiapan agar nanti tidak mengalami permasalahan. Bagi rumah yang rawan bocor, perlu diperhatikan pula kondisi atapnya. Atap rumah perlu dicek, periksa genteng apakah ada yang pecah atau merosot, kalau ada, segera ganti genteng yang pecah dan betulkan posisi genteng yang merosot. Periksa pula kondisi sekitar kerpus bubungan, kalau ada yang retak, pecah atau tidak rapat, segera perbaiki agar tidak terjadi kebocoran saat hujan turun.

Periksa plafon atau karpet pelapis atap, jika ada yang rusak segera ganti, agar nanti kalau ada air yang bisa merembes masuk dari sela-sela genteng tidak masuk kedalam rumah. Untuk pelapis, sebaiknya gunakan aluminium foil dengan ketebalan satu sampai dua mili meter. Karena selain dapat menjadi tameng air hujan yang turun, dapat pula mengurangi penyerapan panas.

Untuk atap rumah yang menggunakan bahan beton, asbes, atau sirap, perlu deperiksa kemungkinan adanya retakan, karena biasanya air dapat merembes melalu retakan tersebut. Gunakan kawa kasa atau waterproof untuk menutup retakan tersebut, kalau retakannya besar, gunakan semen atau plester untuk menutupnya.

Selain hal-hal diatas, sebagai persiapan menghadapi musim hujan, perlu dicek juga kondisi lingkungan disekitar rumah. Bersihkan rumah dan lingkungan sekitar. Sampah-sampah yang ada bisa segera dibereskan, jangan sampai nanti saat musim hujan menjadi sarang nyamuk. Bila kondisi saluran kurang lancar, segera bereskan, jangan sampai nantinya menimbulkan permasalahn saat turun hujan.

Baca juga pelet jarak jauh ampuh

Tips Agar Pasangan Dinding Bata Lebih Awet

Untuk memasang dinding, terkadang banyak yang mengabaikan hal-hal yang dianggap kecil/sepele, padahal yang dianggap kecil/sepele tersebut bisa jadi memberi dampak yang besar terhadap mutu/umur bangunan. Ambil contoh kecil pada pemasangan dinding bata, ada yang menganggap kalau bata tak perlu direndam/disiram terlebih dahulu agar pekerjaan cepat selesai. Padahal, hal tersebut bisa berpengaruh terhadap hasil pasangan dinding bata.

Pasangan dinding bata

Nah, berdasarkan pengalaman, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan agar pasangan dinding bata bisa lebih awet, diantaranya adalah:

• Pemilihan batu bata yang berkualitas baik, karena yang ada dipasaran terkadang mutunya ada yang kurang baik. Pilih batu bata yang kuat dan tidak rapuh, pilih batu bata yang telah mengalami pembakaran sempurna.
• Campuran adukan yang sesuai dengan ketentuan/ standar.
• Sebelum dipasang, bata direndam terlebih dahulu, agar nantinya tidak banyak air semen dalam adukan yang terserap kedalam bata
• Pasangan dinding bata diplester dan di aci agar lebih kuat dan bata terlindung dari pengaruh cuaca secara langsung. Perlu diingat pula, sebelum di plester dinding bata disiram terlebih dahulu sampai jenuh agar hasil plesteran bisa maksimal. Dinding bata jangan langsung di plester, beri jeda waktu agar tembok tidk berkeringat panas dan mengalami perkerasan terlalu cepat sehingga dapat mengakibatkan dinding retak-retak.
• Perhatikan pertemuan bata, jangan sampai pasangan terjadi pertemun lurus dari atas kebawah.

Selain apa yang saya sebutkan diatas, jangan lupa pilih tukang yang memang menguasai cara memasang bata (tukang batu), pergunakan  selang/waterpass agar pasangan lurus/rata, dan masih banyak lagi hal-hal yang dapat mempengaruhi kualitas pasangan dinding bata. Bila dirasa masih kurang lengkap, Anda bisa mnecari referensi lainnya. Semoga bermanfaat.

Baca juga cara memelet wanita ampuh

Definisi Dan Pengertian Umum Paving Blok

Menyebut paving blok mungkin sudah tak asing lagi bagi kebanyakan masyarakat Indonesia, karena bahan ini digunakan sebagai bahan utama untuk perkerasan jalan, pekarangan atau taman.

Definisi Paving Blok
Paving block atau blok beton terkunci menurut SII.0819-88 adalah suatu komposisi bahan bangunan yang terbuat dari campuran semen portland atau bahan perekat hidrolis lainnya, air dan agregat dengan atau tanpa bahan tambahan lainnya yang tidak mengurangi mutu beton tersebut.

Sedangkan menurut SK SNI T-04-1990-F, paving block adalah segmen-segmen kecil yang terbuat dari beton dengan bentuk segi empat atau segi banyak yang dipasang sedemikian rupa sehingga saling mengunci (Dudung Kumara, 1992; Akmaluddin dkk. 1998).

Pengertian Umum

Paving blok adalah batu cetak yang berasal dari campuran bahan bangunan berupa pasir dan semen PC dengan perbandingan campuran tertentu, yang mempunyai beberapa variasi bentuk untuk memenuhi selera pemakai. Penggunaan pavin blog ini disesuaikan dengan tingkat kebutuhan, misalnya saja untuk halaman rumah tentu berbeda dengan jalan maupun halaman parkir, karena mutu paving yang digunakan berbeda. Untuk jalan atau halaman parkir mutu paving yang digunakan lebih baik dibanding dengan halaman rumah karena muatan yang bekerja tidak sama.

Banyak alasan kenapa orang suka menggunakan paving blok, misalnya saja saat siang hari halaman yang menggunakan paving blok tetap lebih nyaman (tidak terlalu panas) bila dibandingkan dengan halaman yang menggunakan aspal atau cor beton. Paving blok mempunyai beberapa variasi bentuk yang indah, pemasangan dan perawatannya pun juga sangat mudah. Selain itu paving blok juga dapat diproduksi sendiri dengan mudah.

Variasi bentuk paving blok dapat dilihat seperti pada gambar dibawah ini:

Bentuk Paving Blok / pavingbloc.blogspot.com

 Beberapa variasi pemasangan paving bentuk persegipanjang dapat dilihat seperti dalam gambar berikut ini:

Variasi pemasangan paving/ khedanta.wordpress.com

Demikian sekilas tentang pengertian umum paving blok, dalam postingan berikutnya akan saya bahas mengenai langkah-lagkah pembuatan paving blok dan juga cara menentukan harga paving. Semoga bermanfaat.

Baca juga ilmu pelet wanita paling ampuh

Prosedur Atau Langkah-Langkah Pembuatan Paving Blok

Sebelumnya sudah dibahas mengenai pengertian umum paving blok, dan dalam tulisan kali ini akan dibahas mengenai prosedur atau langkah-langkah pembuatan paving. Untuk diketahui bahwa untuk membuat paving bisa dilakukan sendiri karena proses pembuatannya tidaklah begitu sulit.

Cara pembuatan paving blockyang biasanya digunakan dalam masyarakat dapat diklasifikasikan menjadi dua metode, yaitu :

1. Metode Konvensional: Pembuatan  paving blok cara konvensional dilakukan dengan menggunakan alat gablokan dengan beban pemadatan yang berpengaruh terhadap tenaga orang yang mengerjakan.
2. Metode Mekanis: metode ini biasa disebut metode press. Metode ini masih jarang digunakan karena untuk pembuatan paving blok dengan metode mekanis membutuhkan alat yang harganya relatif mahal.

Praktek membuat paving blok

Data Teknis

Membuat paving blok dengan menggunakan jenis bahan semen PC dan pasir pasang yang disaring dengan ayakan 1 cm dengan perbandingan campuran yang telah disesuaikan dengan kebutuhan. Sedangkan mutu paving blok dapat disesuaikan dengan penggunaan dan kebutuhan dengan cara mengolah perbandingan campuran bahan.

Contoh:

• Paving blok untuk halaman rumah biasanya dibuat dengan perbandingan campuran 1 PC : 5 pasir.
• Paving blok untuk jalan biasanya dibuat dengan perbandingan campuran 1 PC : 3 pasir.

Prosedur Atau Langkah-Langkah Pembuatan Paving Blok

Berikut langkah-langkah atau prosedur pembuatan paving blok dengan menggunakan metode konvensional:

• Tentukan perbandingan campuran yang akan dipergunakan (misal: 1 PC : 5 pasir atau 1 PC : 3 pasir).
• Setelah bahan ditakar sesuai dengan perbandingan campuran, campur dan aduk sampai rata dalam keadaan lembab.
• Masukkan bahan yang telah dicampur kedalam cetakan dan padatkan dengan cara ditumbuk-tumbuk dalam cetakan, kemudian cetakan dibalik dan diangkat secara perlahan-lahan.
• Setelah tercetak, simpan paving ditempat yang teduh dan lembab.
• Setelah 24 jam, paving dilepas dari plat alasnya dan direndam dalam air selama 3 hari.
• Selanjutnya paving diangin-anginkan dan diangkat selama 14 hari, setelah kering paving siap dipakai setelah umur 28 hari.

Demikian langkah-langkah untuk membuat paving blok, untuk cetakan paving biasanya banyak dijual dipasaran. Selamat mencoba, semoga bermanfaat.

Baca juga pelet wanita paling ampuh