Cara Menghitung RAB Pagar Sementara dari Seng Gelombang Tinggi 2,00 M

Pagar sementara merupakan hal yang wajib dipersiapkan sebelum memulai pekerjaan. Pagar sementara biasanya dipasang di sekeliling lahan yang akan dibangun. Salah satu bahan yang sering digunakan sebagai pagar sementara adalah seng gelombang, karena material ini mudah ditemukan dipasaran, mudah dalam pemasangan, dan bila selesai masih bisa digunakan untuk keperluan lain atau bisa juga dijual kembali.

Pagar Seng Gelombang / img: www.skyscrapercity.co

Untuk menghitung kebutuhan material dan kebutuhan biaya untuk pasang pagar dari seng gelombang bisa dilakukan dengan menggunakan analisa RAB. Berikut ini adalah contoh perhitungan kebutuhan biaya untu pasangan 1 M' pagar sementara dari seng gelombang tinggi 2 meter dengan menggunakan analisa SNI 2010.

KOEFISIEN	SATUAN	URAIAN	HARGA SATUAN	JUMLAH
1.2500	Btg	Kayu Dolken diameter 8 - 10 / 400 cm	45,700.00	57,125.00
2.5000	Kg	Portland Semen	11,312.50	28,281.25
1.2000	Lbr	Seng Gelombang 3" - 5"	64,850.00	77,820.00
0.0050	m3	Pasir Pasang	135,000.00	675.00
0.0090	m3	Koral Beton	271,250.00	2,441.25
0.0720	m3	Kayu 5/7X4m Kayu Meranti	3,447,500.00	248,220.00
0.0600	Kg	Paku Biasa 2" - 5"	26,750.00	1,605.00
0.4500	Kg	Meni Besi	26,100.00	11,745.00
0.2000	OH	Tukang Kayu	52,500.00	10,500.00
0.4000	OH	Pekerja	40,000.00	16,000.00
0.0200	OH	Kepala Tukang	55,000.00	1,100.00
0.0200	OH	Mandor	50,000.00	1,000.00
				456,512.50

Dari contoh diatas bisa kita hitung kebutuhan total biaya untuk pembuatan pagar sementara, bila sudah diketahui harga kebutuhan per meter seperti contoh tersebut, tinggal kita kalikan dengan panjang total pagar yang akan dibuat.

Misalnya untuk kebutuhan pagar dengan panjang 100 meter, maka kebutuhan total biaya berdasarkan perhitungan diatas adalah = 100 x 456.512,50 =  Rp. 45,651,250.00.

Namun perlu diingat bahwa harga yang digunakan dalam perhitungan diatas hanyalah sebuah contoh, Anda bisa menggunakan harga bahan dan juga upah sesuai dengan yang ada dilokasi Anda. Untuk analisa (koefisien, kebutuhan bahan, tenaga kerja) adalah baku hasil dari perhitungan SNI, Anda tidak bisa merubahnya, kecuali Anda akan menghitung dengan menggunakan bahan yang berbeda. Selain untuk pagar sementara disekeliling bangunan, perhitungan ini bisa juga untuk menghitung kebutuhan untuk pagar dengan bahan yang sama seperti pagar sementara tersebut. Semoga bermanfaat.

Baca juga ilmu pelet jarak jauh ampuh

Cara Mudah Menentukan Harga Satuan Pekerjaan

Bicara tentang harga satuan pekerjaan, tak lepas dari yang namanya analisa RAB dan harga satuan gahan material dan upah tenaga kerja. Ya, karena hal-hal tersebutlah yang menjadi acuan dalam menentukan perhitungan harga satuan pekerjaan. Pernah suatu ketika saya berdebat dengan seorang pelaksana pekerjaan talud yang merasa ngeyel karena pekerjaannya tidak selesai. Alasannya banyak, karena dana kurang, karena volume tidak sesuai, dan berbagai alasan lainnya. Padahal perencanaan awal sudah diukur volume kebutuhan lapangan, dihitung dengan menggunakan analisa SNI dan juga menggunakan harga riil dilapangan.

Orang itu membandingkan dengan pekerjaan talud lain yang katanya dananya lebih besar sehingga merasa wajar kalau tidak selesai. Padahal, secara perencanaan dan harga yang digunakan sama, otomatis harga satuan pekerjaan sama. Tapi tetap saja orang itu tidak percaya. Berulangkali saya sampaikan alasan secara teknis namun tetap saja dia tidak percaya, entah karena tidak tahu atau memang karena ada sesuatu yang memang tidak benar pada saat pelaksanaan.

Sebenarnya, secara logika sudah bisa diketahui kalau pekerjaan itu bisa dilihat dari banyak faktor: bahan material, perbandingan campuran, jumlah pekerja (HOK). Dengan asumsi jumlah material sama, perbandingan campuran sama, dan jumlah HOK sama, otomatis harga satuan pekerjaannya sama. Tapi, kalau jumlah material sama, perbandingan campuran sama, tapi jumlah HOK atau jumlah hari orang kerja berbeda, otomatis harga satuan pekerjaannya juga berbeda.

Sebagai contoh kasus yang saya ceritakan diatas, ada dua pekerjaan talud dengan volume sama, panjang 100 meter, campuran adukan sama, jumlah tenaga kerja sama, yang satu diselesaikan selama 10 hari, yang satunya selesai selama 15 hari. Dengan melihat lamanya waktu pelaksanaan, otomatis harga satuan pekerjaan berbeda, yang membedakan adalah pada jumlah upah pekerja, karena jumlah harinya selisih yang berakibat pada pembengkakan upah tenaga. Untuk jumlah bahan sama, karena volume dan campuran yang digunakan sama. Sudah jelas diketahui bila penyebab perbedaan harga satuan pada contoh diatas adalah pada selisih upah pekerja.

Rumus sederhana untuk menentukan Harga Satuan Pekerjaan = Jumlah Biaya / Volume yang diperoleh
Contoh: Pekerjaan plesteran dinding menghabiskan biaya Rp 1.000.000, volume yang diperoleh 100 m2. Maka harga satuan/ m2 adalah: Rp 1.000.000/ 100 m2 = Rp 10.000. Jadi, harga satuan/ m2 = Rp 10.000 atau dengan kata lain untuk menyelesaikan 1 m2 plesteran dinding butuh biaya Rp 10.000.

Anda bisa menggunakan rumus sederhana diatas untuk menentukan harga satuan pekerjaan. Dengan kasus yang berbeda, akan diketahui letak selisih harga satuan pekerjaan, bisa karena faktor upah pekerja, harga satuan bahan, atau perbandingan campuran. Semoga bermanfaat.

Baca juga info dukun pelet ampuh

Contoh Cara Menghitung RAB Pasang Atap Seng Gelombang

Atap merupakan komponen wajib yang harus dimiliki oleh rumah tinggal. Ada bermacam jenis bahan yang digunakan sebagai penutup atap, yang paling umum adalah genteng. Namun, ada banyak alternatif lain yang bisa digunakan sebagai penutup atap, salah satunya adalah seng gelombang. 

Untuk saat ini pemakaian seng gelombang sebagai penutup atap biasanya hanya untuk bangunan sekunder, artinya bukan untuk rumah induk. Misalnya saja untuk teras, gudang, kamar mandi luar ruangan, dan sebagainya. Nah, untuk menghitung kebutuhan bahan atau harga pasangan atap seng gelombang bisa menggunakan analisa RAB.

Baca juga: Jenis Bahan Penutup Atap Yang Umum Digunakan

Berikut contoh perhitungan RAB untuk pekerjaan pemasangan atap seng 1 m2:

Koefisien	Satuan	Bahan & Tenaga	Harga bahan & upah	jumlah
0,7000	Lbr	Seng Gelombang 3" x 6" BJLS 28	81.200,00	56.840,00
0,0200	Kg	Paku Biasa 1/2" - 1"	16.750,00	335,00
0,1200	OH	Pekerja	30.000,00	3.600,00
0,0600	OH	Tukang Kayu	42.500,00	2.550,00
0,0060	OH	Kepala Tukang	45.000,00	270,00
0,0060	OH	Mandor	40.000,00	240,00
			Total	63.835,00

Pada analisa perhitungan di atas adalah perhitungan RAB untuk kebutuhan 1 m2 pasangan seng gelombang, Anda tinggal mengalikan volume total dengam harga per m2 seperti contoh tersebut. Misalnya volume atap 10 m2, maka kebutuhan biayanya adalah 10 x 63.835 = Rp 638.350. Perlu di ingat, harga di atas hanya contoh, sesuaikan dengan harga bahan dan upah yang ada di wilayah Anda.

Baca juga Ilmu Pelet Birahi ampuh

Cara Menghitung RAB Pasang Paving Blok 8 CM K: 175

Paving adalah salah satu material yang banyak dipergunakan untuk perkerasan jalan, taman, dan juga halaman. Bentuk dan ukuran paving bermacam-macam, ada bentuk segi enam maupun segi empat. Ketebalan paving ada yang 6 cm, 8 cm, 10 cm, dst. Untuk jenis paving yang umum digunakan untuk perkerasan jalan adalah paving segi empat, sedangkan untuk halaman dan taman biasanya menggunakan paving segi enam.

Berikut ini sebuah contoh perhitungan rencana anggaran biaya (RAB) pasang paving blok tebal 8 cm mutu K 175 untuk luas 1 M2, dengan menggunakan analisa SNI 2010.

Koefisien	Satuan	Uraian	Harga Satuan	Jumlah
1.0100	m2	Paving blok Holand 8 cm K : 175	60,000.00	60,600.00
0.1000	m3	Pasir pasang	150,000.00	15,000.00
0.2000	Org	Pekerja	40,000.00	8,000.00
0.3000	Org	Tukang batu	52,500.00	15,750.00
0.0300	Org	Kepala tukang batu	55,000.00	1,650.00
0.0250	Org	Mandor	50,000.00	1,250.00
0.0500	lot	Peralatan	23,500.00	1,175.00
				103,425.00

Contoh perhitungan diatas untuk luas 1 m2, untuk menghitung kebutuhan total biaya tinggal mengalikan antara volume dengan harga satuan per meter persegi.

Misalnya dengan menggunkan harga satuan diatas, untuk menghitung kebutuhan pasang paving dengan luas 50 m2, perhitungan yang digunakan adalah 50 x 103,425.00 =  5,171,250.00. Jadi, kebutuhan pasang paving blok tebal 8 cm dengan mutu K: 175 luas 50 m2 adalah Rp  5,171,250.00.

Harga satuan bahan dan upah yang digunakan dalam perhitungan diatas hanyalah sebuah contoh, untuk menghitung kebutuhan riil tinggal diganti dengan harga bahan dan upah tenaga sesuai dengan yang ada di wilayah Anda. Perlu diingat bahwa yang perlu diganti untuk menghitung kebutuhan riil di wilayah Anda hanyalah harga satuan bahan dan upah tenaga kerja, untuk koefisien, bahan dan kebutuhan tenaga adalah analisa baku SNI.

Baca juga pelet jarak jauh ampuh

Cara Yang Digunakan Untuk Menghitung RAB Pembangunan Rumah

Membangun sebuah rumah merupakan idaman setiap orang, banyak yang merencanakan dengan sebaik mungkin, ada juga yang merencanakan sambil jalan tanpa perhitungan dengan RAB terlebih dahulu. Bagi yang hendak membangun rumah dengan rencana anggaran biaya (RAB), terkadang mengalami kendala terkait dengan pemahaman terhadap analisa dalam RAB, bagi yang punya dana lebih bisa menggunakan jasa perencanaan dari tenaga ahli yang sekarang ini banyak dijumpai.

Untuk saat ini, minimal ada tiga cara yang biasa digunakan untuk menghitung RAB, cara-cara tersebut adalah:

Menghitung RAB Dengan Menggunakan Perkiraaan Biaya

Cara ini sangat sederhana, hanya dengan menggunakan perkiraan biaya per M2, yaitu mengalihkan jumlah luas bangunan dengan perkiraan biaya membangun per M2. Cara ini biasa dipergunakan oleh tukang borong bangunan berdasarkan pengalaman terhadap bangunan yang dikerjakan sebelumnya. Misalnya biaya membangun per M2 Rp. 2.500.000,- sedangkan luas bangunan yang akan dikerjakan 200 M2, maka kebutuhan biaya total adalah 200 x 2.500.000 = Rp. 500.000.000,-.

Meskipun cara ini mudah, namun tentu saja tidak akurat karena hanya bersarkan perkiraan tanpa analisa pasti.

Menghitung RAB Dengan Analisa RAB

Cara menghitung dengan analisa RAB adalah cara yang sangat disarankan mengingat metode perhitungan biaya yang digunakan berdasarkan analisa SNI. Cara ini biasa digunakan oleh perencana konstruksi dengan dasar perhitungan menggunakan Analisa Harga Satuan Pekerjaan Konstruksi (AHS-SNI). Jadi, tidak semua orang bisa menggunakan cara ini, meskipun cara ini juga bisa dipelajari.

Sebagai contoh, berikut ini beberapa cara menghitung RAB dengan analisa SNI

• Cara Menghitung Volume Dan RAB Pasangan Pondasi Batu Kali
• Cara Menghitung Volume Dan RAB Kebutuhan Pasangan Dinding Bata

Menghitung RAB Dengan Bantuan Software

Mungkin cara ketiga ini masih awam, karena menggunakan bantuan software, meskipun sebenarnya sangat mudah cara penggunaannya. Biasanya yang diperlukan adalah volume dan harga bahan serta upah pekerja riil, nanti tinggal masukkan dalam software tersebut. Dalam software nanti sudah analisa SNI dan akan menghitung RAB secara otomatis.

Demikian tadi tiga cara yang biasa digunakan untuk menghitung RAB. Untuk cara yang umum digunakan adalah cara pertama dan kedua, sedangkan cara ketiga masih belum begitu biasa digunakan. Apapun pilihannya, namun yang pasti adalah perlu sebuah perencanaan matang sebelum kita memulai membangun sebuah rumah.

Baca juga cara memelet wanita paling jitu

Cara Menentukan Harga Paving

Bicara soal paving memang tak ada habisnya, karena memang jenis material ini banyak digunakan untuk berbagai keperluan perkerasan, baik jalan, halaman, taman, atau lokasi-lokasi lain. Selain mudah dalam pemasangan, paving juga mudah ditemukan di pasaran. Pada postingan sebelumnya sudah saya tulisakn disini mengenai beberapa hal yang berkaitan dengan paving blok, diantaranya:

• Definisi Dan Pengertian Umum Paving Blok
• Keunggulan Dan Kekurangan Paving Blok 
• Prosedur Atau Langkah-Langkah Pembuatan Paving Blok

Nah, pada tulisan kali ini akan saya coba tuliskan mengenai cara menentukan harga paving. Tentu saja hal ini berkaitan dengan usaha pembuatan paving dan cara menentukan harga jualnya. Penentuan harga paving untuk tiap-tiap daerah berbeda-beda, tergantung dari harga bahan dasar paving dan hasil pembuatan selama satu hari oleh pekerja.

Sebagai contoh, paving persegi panjang dengan ukuran 20 cm x 10 cm x 6 cm dengan tingkat mutu untuk jalan, dengn perbandingan campuran 1 PC : 3 Pasir.

Kebutuhan bahan            : 0,20 x 0,10 x 0,06 = 0,0012 m3

Perbandingan campuran  : 1 PC : 3 Pasir

Kebutuhan pasir              : 3/4 x 0,0012 = 0,0009 m3

Kebutuhan PC                : 1/4 x 0,0012 = 0,0003 m3 = 0,0099 sak

Catatan 1 m3 semen PC : 33 sak semen @40 kg

Kebutuhan upah             : Upah pekerja 1 hari Rp 15.000, 1 hari kerja menghasilkan 300 buah paving
Harga material                : Pasir  Rp 50.000 / m3, Semen 40 kg Rp 20.500 / sak

Perhitungan Biaya

Bahan

Pasir          = 0,0009 m3 x Rp 50.000  = Rp   45,00

Semen PC = 0,0099 sak x Rp 20.500  = Rp 202,95

Jumlah kebutuhan biaya bahan adalah 45,00 + 202,95 = Rp 247,95

Upah

1 buah paving = Rp 15.000 / 300 = Rp 50,00

Jadi, kebutuhan total bahan + upah adalah Rp 247,95 + Rp 50 = Rp 297,95

Dengan kata lain bahwa harga satu buah paving adalah Rp 297,95. Ini baru harga paving ditempat, kalau misalnya untuk menentukan harga paving antar ketempat yang jauh tinggal ditambahkan saja biaya ongkos kirim.  

Sebagai catatan, perhitungan diatas adalah perhitungan untuk paving dengan bentuk persegi panjang dengan ukuran 20 cm x 10 cm x 6 cm, kalau ketebalan dan bentuknya berbeda tentu saja perhitungannya juga tidak sama dengan contoh diatas. Selain itu, harga material diatas hanyalah sebuah contoh, untuk harga pasir, semen, dan upah harus diganti sesuai dengan harga yang saat ini ada di pasaran.

Baca juga ilmu pelet wanita ampuh